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Appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 95.990 € (cod.65ae6758)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via degli Ermellini) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Nuova Florida che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con angolo cottura in asta giudiziaria di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in asta a Ardea (RM) – Via degli Ermellini 111 L'appartamento in asta si trova ad Ardea (RM), in Via degli Ermellini n. 111, interno 1, al primo piano di un edificio costruito nel 2006. La zona è prevalentemente residenziale, ben servita e con possibilità di parcheggio, non distante dai principali servizi e attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 84,12 mq. È composta da un salone con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna del piano è di 2,70 m. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha una struttura portante in cemento armato e le pareti esterne sono rivestite in cortina. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane di protezione in metallo, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I pavimenti sono rivestiti in mattonelle di ceramica. Il terrazzo, con pavimentazione in gres e parapetto in muratura, circonda l'appartamento. L'immobile dispone di una corte esclusiva pavimentata al piano terra, di cui una porzione di circa 20 mq è coperta da una tettoia. È allacciato alle reti comunali idrica e fognaria e il riscaldamento è autonomo alimentato a GPL. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Ardea, con facile accesso ai servizi principali come esercizi commerciali e studi medici. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 127.610,04 Offerta minima: € 96.000,00 Rilancio minimo: € 6000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 02/07/2026 Termine presentazione offerte: 01/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di conservazione • Riscaldamento autonomo • Corte esclusiva • Zona residenziale con servizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto[…]
