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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Montagnano a 274.000 € (cod.659b66ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Montagnano, la richiesta di 274.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
274.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1191 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.468 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNANO) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.540 €/m²) e per ville (da 815 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre la zona di Montagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montagnano) è pari a
1.240 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Montagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Ardea pi precisamente Valle Caia, villa unifamiliare gi suddivisa in due appartamenti. Entrambi gli appartamenti hanno il proprio ingresso carrabile privato ed una porzione di giardino esclusiva. Il primo appartamento al piano terra composto da ampio salone con accesso alla veranda, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di ampia metratura, sgabuzzino ed un servizio con doccia e finestra. Il secondo appartamento al piano seminterrato sbancato composto da ampia cucina abitabile con penisola, saloncino, due camere da letto matrimoniali, due servizi entrambi con vasca e sgabuzzino. L' immobile gode di un impianto fotovoltaico da sei chilowatt e mezzo che permette un ampio risparmio sull'energia elettrica, inoltre la propriet gode di una cantina in condivisione fra i due appartamenti. Questa villa in vendita ad Ardea, zona Villaggio Valle Caia a pochi km da Roma, Pomezia, Aprilia, Anzio, Zoo Marine, Cine citt World. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. - SC9480996
