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Appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 55.490 € (cod.6599147b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Teseo) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Nuova Florida che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza in asta giudiziaria con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in asta a Ardea (RM) – Via Teseo 4/b L'immobile si trova in un edificio quadrifamiliare in zona residenziale in località Tor San Lorenzo di Ardea (RM). La zona è caratterizzata da edifici plurifamiliari e si trova non distante dalla zona balneare e dai servizi di prima necessità. L'area è apprezzata anche nel periodo estivo come luogo di villeggiatura. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale di 72,43 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo magazzino e scala, al piano primo l'abitazione e il balcone scoperto, al piano secondo il sottotetto e al piano seminterrato il terrazzo e il giardino. L'altezza interna utile è di 2,78 ml. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta fondazioni a plinti e struttura verticale in muratura in blocchetti di cemento. I solai sono in latero-cemento e la copertura è a terrazzo. Le pareti interne sono rifinite con intonaco civile a tre strati e tinteggiatura lavabile, mentre i soffitti sono tinteggiati a tempera. I pavimenti sono in ceramica e clinker. L'immobile è dotato di porta di ingresso blindata, finestre in PVC con vetrocamera, impianto elettrico sottotraccia a norma e riscaldamento autonomo a gas di rete. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale con discreta presenza di parcheggi e vicina ai servizi di prima necessità e alla zona balneare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 98.249,77 Offerta minima: € 55.500,00 Rilancio minimo: € 3700,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 19/06/2026 Termine presentazione offerte: 18/06/2026 13:00 Punti di forza: • Giardino privato • Riscaldamento autonomo • Porta blindata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 182[…]
