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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 139.000 € (cod.65948b16)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
2.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.195 €/m²) e per quadrivani (da 1.380 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea) è pari a
1.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Ardea (+6,38%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Laurentina Ardea
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile
Nella rinomata litoranea di Tor San Lorenzo, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ingresso indipendente, una soluzione che unisce riservatezza, comfort e una posizione esclusiva fronte mare. L’immobile si sviluppa con ambienti ben distribuiti e funzionali, composti da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. L’esposizione su quattro lati garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e rendendo la casa particolarmente ariosa e piacevole da vivere. Elemento di grande valore è il lastrico solare di proprietà, arricchito dalla presenza di una soffitta, uno spazio aggiuntivo che amplia le potenzialità dell’immobile. Ideale per essere vissuto come area relax, zona conviviale o ambiente da personalizzare secondo le proprie esigenze, rappresenta un plus sempre più ricercato sul mercato. Completa la proprietà un comodo box auto, garantendo praticità e sicurezza. Questa proposta si distingue come scelta strategica sia per chi è alla ricerca di una seconda casa fronte mare pronta da vivere, sia per chi desidera effettuare un investimento solido in una zona ad alta richiesta, con caratteristiche capaci di mantenere e accrescere il valore nel tempo. Riferimento PF1215 Richiesta: 139.000,00 Per ulteriori informazioni e/o prenotare un sopralluogo contattare Florida Servizi Immobiliari - Viale Francia 12 - 00071 Torvaianica - Pomezia (RM) - telefono/fax 0695224611 - www.floridaservizi.it - inoltre su appuntamento consulenza finanziaria per accensione mutuo. valutazioni immobiliari su tutto il territorio. Florida Servizi Immobiliari - il valore di una scelta sicura
