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Casa indipendente in vendita ad Ardea a 265.000 € (cod.65948b15)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1325 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
E7 (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA)
Indirizzo:
Aggiornato:
ven 3 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Laurentina Ardea

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Nel cuore della litoranea di Tor San Lorenzo, in posizione privilegiata fronte mare, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura, ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo e opportunità di investimento. La proprietà si distingue per la sua versatilità, essendo composta da due appartamenti indipendenti, perfetti sia per nuclei familiari numerosi sia per chi intende ottenere una rendita. L’appartamento al piano superiore, completamente ristrutturato, accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti: due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. L’esposizione fronte mare valorizza ogni ambiente con luce naturale e una vista aperta. L’appartamento al piano inferiore, con la stessa disposizione interna, rappresenta invece un’interessante opportunità di personalizzazione. Gli spazi permettono di sviluppare un progetto su misura, aumentando il valore complessivo dell’immobile e rendendolo ancora più competitivo sul mercato. Completano la proprietà un ingresso indipendente che assicura privacy e autonomia, e due comodi box auto, elementi sempre più ricercati in zona. Questa soluzione si presta perfettamente sia come investimento, grazie alla presenza di due unità distinte, sia come seconda casa per vivere il mare in ogni stagione, sia come abitazione principale per chi desidera spazi generosi in una posizione esclusiva. Un’opportunità rara per chi cerca un immobile che unisca posizione, metratura e concreto potenziale di valorizzazione. Riferimento: PF1216 Richiesta: 265.000,00 Stai pensando di vendere il tuo immobile? Clicca qui: https://bit.ly/472IJ0h. Per ulteriori informazioni e/o prenotare un sopralluogo contattare Florida Servizi Immobiliari - Viale Francia 12 - 00071 Torvaianica - Pomezia (RM) - telefono/fax 0695224611 - www.floridaservizi.it - inoltre su appuntamento consulenza finanziaria per accensione mutuo. valutazioni immobiliari su tutto il territorio. Florida Servizi Immobiliari - il valore di una scelta sicura

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