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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California a 116.430 € (cod.65948a19)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre nella zona di Nuova California è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova California) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza in asta giudiziaria con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile da ristrutturare
Villa a Schiera in asta a Ardea (RM) – Via Tagliamento 24C Villetta a schiera situata in Via Tagliamento 24C, nel comune di Ardea. L'immobile fa parte di un complesso quadrifamiliare realizzato con permesso di costruire nel 2004. La zona è prevalentemente residenziale e tranquilla. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale di 154,39 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'abitazione di 59,65 mq netti (76,24 mq lordi), una terrazza di 8,37 mq, un portico di 12,80 mq e una tettoia di 24,32 mq. Il piano seminterrato ospita un'abitazione di 80,50 mq netti (99,15 mq lordi) e un cortile di 130 mq. L'altezza interna è di 2,70 metri al piano terra e seminterrato, e di 3 metri sotto la tettoia. Lo stato conservativo è buono. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato realizzato con struttura portante in cemento armato e tamponatura perimetrale in laterizio. Internamente è pavimentato, con cucina e bagni rivestiti in ceramica. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in legno con vetro camera e persiane in ferro. Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia e radiatori in alluminio. L'immobile è allacciato alla fognatura pubblica e l'impianto elettrico è sottotraccia. Contesto e collegamenti La villetta si trova in una zona residenziale di Ardea, non distante dal litorale. La zona è servita dai principali servizi e negozi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 207.000,00 Offerta minima: € 116.437,50 Rilancio minimo: € 7000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 04/06/2026 Termine presentazione offerte: 03/06/2026 23:59 Punti di forza: • Giardino privato • Riscaldamento autonomo • Terrazzo • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e ass[…]
