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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 75.000 € (cod.659338ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Casa League S.R.L.) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 1.990 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.300 €/m² a 2.075 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Nuova Florida che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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Foto 2 annuncio Seminterrato in LUNGOMARE DEGLI ARDEATINI, Ardea Marina di Ardea
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Foto 3 annuncio Seminterrato in LUNGOMARE DEGLI ARDEATINI, Ardea Marina di Ardea
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Foto 4 annuncio Seminterrato in LUNGOMARE DEGLI ARDEATINI, Ardea Marina di Ardea
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Foto 5 annuncio Seminterrato in LUNGOMARE DEGLI ARDEATINI, Ardea Marina di Ardea
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Foto 6 annuncio Seminterrato in LUNGOMARE DEGLI ARDEATINI, Ardea Marina di Ardea
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Foto 8 annuncio Seminterrato in LUNGOMARE DEGLI ARDEATINI, Ardea Marina di Ardea
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Foto 9 annuncio Seminterrato in LUNGOMARE DEGLI ARDEATINI, Ardea Marina di Ardea
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Foto 11 annuncio Seminterrato in LUNGOMARE DEGLI ARDEATINI, Ardea Marina di Ardea
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Foto 12 annuncio Seminterrato in LUNGOMARE DEGLI ARDEATINI, Ardea Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
L'immobile in vendita si trova ad Ardea, nella rinomata zona di Marina di Ardea. Si tratta di un seminterrato con ingresso indipendente, situato al piano seminterrato di una piccola palazzina. L'immobile è libero al rogito e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La sua superficie totale è di 45 metri quadrati ed è composto da un unico locale, ideale come monolocale. L'ambiente è luminoso grazie ad una finestra che garantisce una buona illuminazione naturale. La camera da letto, arredata con gusto,permette di godere di un'area notte accogliente e riservata. Il bagno è dotato di box doccia. L'immobile è arredato con mobili moderni e funzionali, che garantiscono comfort e praticità. La palazzina in cui è situato l'immobile, si trova in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal mare. Inoltre, il seminterrato si trova in prossimità di tutti i servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico. L'immobile è ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, sia per chi desidera investire in una zona molto richiesta per il turismo estivo. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile in una delle zone più belle e ricercate del litorale laziale
