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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea a 155.000 € (cod.658edefd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardea, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Pavona) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2870 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ardea
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Foto 2 annuncio Appartamento in Priamo, Ardea Torre Marina - Lido di Tirrenella
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Foto 3 annuncio Appartamento in Priamo, Ardea Torre Marina - Lido di Tirrenella
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Foto 4 annuncio Appartamento in Priamo, Ardea Torre Marina - Lido di Tirrenella
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Foto 5 annuncio Appartamento in Priamo, Ardea Torre Marina - Lido di Tirrenella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione
Tor San Lorenzo Lido - consorzio La Sbarra - appartamento in villa al piano primo: soggiorno con a/k, due camere, disimpegno, bagno con doccia, due balconi e posto auto scoperto interno al consorzio. Pannello solare produzione acqua calda da 150 LT e predisposizione pannelli fotovoltaici. Servizio di guardiania h24 tutto l'anno. Gli appartamenti si trovano a 200 mt dal mare e la consegna è prevista a giugno 2026
