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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 138.000 € (cod.658995d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1452 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.795 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.055 €/m²) e per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.050 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Nuova Florida che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REplat CasaeCase
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare
In vendita ad Ardea, sul Lungomare degli Ardeatini, proponiamo un appartamento ristrutturato situato al primo piano di una palazzina di due piani totali, realizzata negli anni '70. L'immobile, in ottime condizioni generali, si sviluppa su una superfi […]
