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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea a 99.000 € (cod.658499a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardea, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
V.R.CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione con garage
Ardea Tor San Lorenzo All’interno del rinomato Residence PICCOLA CAPRI Via delle Rondini AR immobilia RE propone in vendita un delizioso appartamento completamente Ristrutturato ed Arredato finemente, completo di angolo cottura tavolo sedie lavatrice letto soppalcato alla francese letto singolo e divano letto doppio …praticamente pronto all’uso per la corrente stagione estiva dotato di tutti i comfort a 70 mt. Dal mare…l’immobile può ospitare fino a 5 posti letto ed è dotato di un terrazzino abitabile vista mare e due posti auto condominiali… chiamaci per un appuntamento € 99.000 Cl.en. F A breve inseriremo le foto ….. Ar immobilia Re Viale Vittorio veneto 17 Frascati Tel: 366/9443791
