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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 109.000 € (cod.6581e8f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ulisse nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 1.990 €/m²) e per quadrivani (da 1.205 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Ulisse) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Nuova Florida che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura
Tor San Lorenzo Lido: all'interno del consorzio La Sbarra e precisamente a 600 metri dal mare proponiamo la vendita di un appartamento disposto su due livelli, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera con balcone e bagno con doccia. Scendendo al piano seminterrato, ci sono due camere da letto e un bagno con vasca. L'immobile è dotato di infissi in legno, vetro singolo e posto auto di proprietà. Spese condominiali mensili: € 50,00 c.a. Spese consortili mensili: € 25,00 c.a
