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Terreno agricolo in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 139.000 € (cod.657b366b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento circa cento annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnetta, mentre nella zona di Marina di Ardea è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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terreno agricolo in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
TERRENO EDIFICABILE – NUOVA FLORIDA (ARDEA) Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.650 mq situato ad Ardea – Nuova Florida, precisamente in Via Adda, in contesto residenziale in forte espansione. Il terreno presenta indice di edificabilità pari a 0,60 mc/mq, per una cubatura realizzabile di circa 990 mc, corrispondente a circa 330 mq di superficie residenziale. Grazie alla conformazione del lotto, sviluppato in profondità, è possibile realizzare diverse soluzioni edilizie estremamente interessanti per il mercato locale. Ipotesi di sviluppo Sono stati elaborati alcuni studi progettuali indicativi che mostrano le potenzialità dell'area: • Tre villini unifamiliari con giardino privato • Due villini bifamiliari per un totale di quattro unità abitative • Villa singola di ampia metratura con piscina Il progetto prevede accesso tramite servitù laterale carrabile, soluzione urbanistica molto utilizzata per terreni sviluppati in lunghezza. Punti di forza Terreno di ampia metratura Ottimo indice edificatorio Zona residenziale in sviluppo Ideale per costruttori e investitori La posizione è strategica, a pochi minuti dai principali servizi, dalle scuole e dai collegamenti verso Pomezia, Ardea e il litorale. Per informazioni o per visionare la documentazione urbanistica e gli studi progettuali contattaci
