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Appartamento in vendita ad Ardea in zona Nuova California a 89.000 € (cod.6579abb4)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Nuova California risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nuova California) è pari a 1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
59 m²
Prezzo al m²:
1508 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
E7 (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 3 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Proposte Immobiliari D.i. Elisabetta Cerrone

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione in asta giudiziaria con termocondizionamento di nuova costruzione

ARDEA - Tor San Lorenzo - e più precisamente Viale Marino 74 , in posizione strategica a due passi dal centro del paese ma in contesto tranquillo, l'agenzia Proposte Immobiliari propone in vendita uno splendido appartamento bilocale, totalmente ristrutturato posto al piano primo, allacciato a tutte le utenze. L'immobile si distingue per comfort grazie a spazi ben distribuiti, ed è così composto : ingresso, soggiorno con cucina a vista e piccolo balconcino con gradevole vista, spaziosa camera matrimoniale con affaccio esterno e bagno con finestra. Dotato di infissi in legno con doppio vetro, persiane blindate e riscaldamento a pavimento, posto auto di pertinenza all'interno del complesso. Attualmente affittato , questo grazioso appartamento sarà libero da abitare a fine Aprile 2026. Perfetto come prima abitazione grazie alle perfette condizioni ed ottimo anche come uso investimento. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! E' possibile visionare l' immobile previo appuntamento telefonico. Rivolgersi a PROPOSTE IMMOBILIARI tel: 06.86212247 cell: 351.6891810 mail: proposteimmobiliaritsl@gmail.com. La nostra Agenzia offre un servizio a 360° con esperienza ventennale nel campo, dalla compravendita, alla locazione ed assistenza Aste Giudiziarie. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di competenza

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