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Terreno agricolo in vendita ad Ardea in zona Banditella a 55.000 € (cod.6578f00f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento circa cento annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnetta, mentre nella zona di Banditella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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terreno agricolo in vendita ad Ardea in zona Banditella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Unica Nuova Florida
Via Laurentina, 25d, Ardea (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
Nel cuore di un contesto residenziale esclusivo, dove la privacy si fonde con la bellezza del paesaggio rurale, proponiamo in vendita un lotto edificabile di rara reperibilità. Con una superficie totale di 1.100 mq, questa proprietà non rappresenta solo un investimento immobiliare, ma la possibilità concreta di realizzare un progetto di vita improntato al benessere e alla natura. Il vero cuore pulsante del terreno è rappresentato da 12 maestosi ulivi secolari. Queste piante, perfettamente curate e posizionate, conferiscono al lotto un carattere nobile e un'atmosfera di serenità immediata. Costruire la propria casa attorno a queste icone della natura significa godere di ombra naturale, fascino estetico e una continuità visiva con la tradizione mediterranea. Il terreno è stato selezionato per le sue caratteristiche morfologiche e tecniche d'eccellenza: •Capacità Edificatoria: Grazie a un indice di 0,40 mc/mq, la proprietà si presta perfettamente alla costruzione di una villa unifamiliare di ampie dimensioni. La volumetria disponibile permette di progettare ambienti spaziosi, verande e zone living luminose che si affacciano direttamente sul giardino. •Morfologia: La topografia è completamente pianeggiante. Questo è un vantaggio fondamentale che si traduce in un risparmio immediato sui costi di costruzione, eliminando la necessità di costosi sbancamenti, livellamenti o muri di contenimento. •Risorse Idriche: La proprietà include un pozzo privato. Si tratta di un valore aggiunto inestimabile per la gestione del verde e degli ulivi, garantendo un'irrigazione costante e a costo zero, ideale anche per la realizzazione di una futura piscina. •Urbanizzazione: Non dovrai preoccuparti di lunghe attese o iter complessi per i servizi: il terreno è già interamente urbanizzato. Tutte le utenze (acqua, luce, gas, fognature) sono pronte all'allaccio presso il confine del lotto. Perché scegliere questo terreno? Questa soluzione è dedicata a chi non si accontenta di una costruzione standard in un lotto qualunque. È la scelta[…]
