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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 99.000 € (cod.65761129)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Stelle Marine nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via delle Stelle Marine) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
Nel cuore del consorzio Lido di Lollia, in via delle Stelle Marine, proponiamo un delizioso appartamento recentemente ristrutturato, situato al primo piano di una tranquilla palazzina. L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti, ideali sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Al primo piano ci accoglie un ampio e luminoso salone con angolo cottura, perfettamente integrato nella zona giorno, e una camera matrimoniale. Entrambi gli ambienti sono serviti da una porta finestra che conduce a un comodo balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Al secondo livello troviamo una cameretta, perfetta come spazio aggiuntivo per la famiglia o come studio. La posizione all’interno del consorzio garantisce privacy, tranquillità e sicurezza, il tutto a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Una soluzione abitativa pronta da vivere, immersa in un contesto piacevole e curato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO NON ESITATE A CONTATTARCI, ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL TRE CINQUE UNO OTTO ZERO DUE ZERO OTTO UNO DUE TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE SONO A TITOLO INFORMATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
