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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 94.000 € (cod.65707706)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 94.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ischia nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1709 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 1.995 €/m²) e per bivani (da 1.405 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Ischia) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Di Ienno Immobiliare di Catia Di Ienno
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con garage senza ascensore
TOR SAN LORENZO, APPARTAMENTO IN VENDITA] Rif. 1849001 MA L'agenzia ARIU READY, in zona Tor San Lorenzo, Ardea, più precisamente in Via Ischia, adiacente al Lungomare degli Ardeatini, propone in vendita un appartamento di di 55mq, posto al primo piano, senza ascensore. Internamente così composto: - ingresso - salone - angolo cottura - camera da letto - bagno - terrazzo - box auto - posto auto L'immobile è in ottime condizioni. La zona è tranquilla e vicinissima al mare
