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Appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 165.000 € (cod.656fcc5b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Elena) è pari a 1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
E7 (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA)
Pubblicato:
sab 21 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Ares agenzia Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione per vacanza

A Marina di Ardea, all’interno del rinomato residence “La Sbarra”, a soli 100 metri dal mare raggiungibile comodamente a piedi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax e sicurezza. Il residence, curato e riservato, offre un contesto tranquillo e ben organizzato, perfetto sia come casa vacanze che come abitazione principale, con spazi comuni ordinati e un’atmosfera familiare a pochi passi dalla spiaggia. L’immobile è dotato di cancello carrabile privato con la possibilità di parcheggiare comodamente fino a due auto all’interno della proprietà. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da cucina e salone, ambienti funzionali e luminosi. La zona notte ospita una camera da letto, un bagno completamente ristrutturato e un pratico ripostiglio. Sia il salone che la camera da letto hanno accesso diretto al giardino privato, in parte pavimentato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile tutto l’anno. L’appartamento è stato oggetto di recenti migliorie: infissi, zanzariere e persiane sono nuovi, così come il bagno, offrendo comfort e zero lavori da prevedere. Una soluzione pronta da vivere, a due passi dal mare, ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e la comodità di un residence curato in una delle località balneari più richieste del litorale

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