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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 197.000 € (cod.656c4e2a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, ma anche la zona di Nuova Florida è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida pressi Via Pompei) è pari a 1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
197.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1313 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
E4 (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO))
Pubblicato:
mar 17 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

REplat CasaeCase

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento con cortile

Esistono luoghi capaci di raccontare una storia ancora prima di varcarne la soglia. Questa splendida villa unifamiliare è molto più di una proprietà: è un abbraccio di pace, un'oasi di riservatezza incorniciata da un contesto elegante dove il caos della città resta solo un lontano ricordo. L'emozione di ampi spazi e luce infinita Immagina di svegliarti e lasciarti avvolgere dalla luce che inonda il doppio salone, un ambiente pensato per celebrare la convivialità e il relax. Ogni dettaglio parla di cura e amore. Qui, la casa non è solo un luogo, ma un partner fedele che si adatta ai tuoi ritmi. Il giardino dei tuoi desideri All'esterno, un giardino curato di 300 mq ti invita a respirare. Pranzi d'estate: Goditi il patio aperto per grigliate indimenticabili con gli amici. Inverni accoglienti: La veranda chiusa è il tuo giardino d'inverno, un angolo protetto dove leggere un libro mentre fuori piove, riscaldato dall'efficienza della caldaia a pellet. Una casa che evolve con te La vera magia di questa villa è la sua incredibile versatilità. Grazie ai due ingressi indipendenti e alla spaziosa sala hobby con camino e cucina in muratura, questa casa ha "mille anime": Lo spazio perfetto per l'autonomia di un figlio o di un genitore. Uno studio professionale elegante e separato. Una taverna dove il calore del fuoco accompagna le serate in famiglia. Benessere e Tecnologia Al piano superiore, la zona notte è un inno al riposo. Concediti un momento tutto tuo nella vasca idromassaggio, un piccolo lusso quotidiano per rigenerare mente e corpo. La casa è pronta per essere vissuta, in ottimo stato, con doppi vetri per il massimo comfort termico e predisposizione per l'allarme per la tua totale serenità. "Non scegliere solo una casa, scegli lo stile di vita che meriti." Caratteristiche Principali: Villa Unifamiliare su 3 livelli (Ottimo stato). Giardino di 300 mq con parcheggio interno e cancello elettrico. Sala Hobby open space con camino e cucina in muratura. Risparmio energetico e massima flessibilità degli spazi. Vieni[…]

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