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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 59.000 € (cod.656b438d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Diomede nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.000 €/m²) e per bivani (da 1.445 €/m² a 2.095 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Diomede) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel comune di Ardea (RM). Con una superficie di 40 mq interni e 40mq di terrazzo, questo immobile si trova in una posizione privilegiata a 100 metri dalla spiaggia, ideale per chi ama godere della tranquillità . L'appartamento, situato al 2° piano all'interno del consorzio Diomede, offre un'atmosfera accogliente. La zona circostante è ben servita da caffè e stabilimenti balneari, garantendo comodità e praticità ai suoi abitanti. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e vicina al mare, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa propriet
