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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 159.000 € (cod.6565c232)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Patroclo nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1204 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Patroclo) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Nuova Florida che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.C.S. sas di Lucci Maurizio & co
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con cucina abitabile con cortile per vacanza
ARDEA - Tor San Lorenzo Lido: CONSORZIO DIOMEDE: All'interno del prestigioso consorzio ‘DIOMEDE’, in contesto riservato e verdeggiante, a pochi metri dal MARE, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura posto al PIANO TERRA rialzato, con giardino, comodo patio e box auto. L’immobile è internamente composto da: ampio e luminoso salone con camino e soppalco, attualmente adibito a camera da letto matrimoniale, 2 camere da letto, una matrimoniale e una doppia, cucina abitabile e doppi servizi di cui una con doccia. Termoautonomo con elementi in ogni ambiente. L’immobile, che si presenta in stato originario, si presenta luminoso, fresco ed arioso grazie alla sua ottima esposizione. Il giardino, dona all’immobile un prezioso angolo di relax. L'ottimo metodo costruttivo con spazi ampi, la vicinanza al mare, la comodità del piano terra rialzato e dell'ampio spazio esterno e l’ottimo rapporto qualità/prezzo rendono questa soluzione ideale per tutte le famiglie che desiderino trascorrervi le vacanze e ottimo uso investimento. Il consorzio offre servizi di guardiania, stabilimenti balneari attrezzati e ristorazione durante il periodo estivo. E' possibile visionare l' immobile previo appuntamento telefonico. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Il mobilio e arredo interno ed esterno non sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: 3247770265 - mail: info@caseelite.it
