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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California a 188.000 € (cod.6560fc8d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre nella zona di Nuova California è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova California) è pari a 1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,23%).

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IN SINTESI

Prezzo:
188.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
1790 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
E7 (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA)
Indirizzo:
Nuova California
Pubblicato:
lun 9 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Casa League S.R.L.

Casa League S.R.L.

Largo Genova 7/8, Ardea (RM)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare

Proponiamo in vendita ad Ardea, precisamente a Nuova California questa splendida porzione di villa angolare in una posizione strategica così composta: Al piano terra troviamo un salone ampio e luminoso, una cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore troviamo saliamo nella zona notte composta da una camera padronale con balcone, una cameretta luminosissima e un bagno con vasca. Completa la proprietà un giardino angolare su tre lati dotato di posto auto per tre macchine. E' presente la stufa a pellet. L'immobile si presenta in ottimo stato, è dotato di inferriate, le finestre sono in doppio vetro e l'appartamento dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti. Gli allacci sono tutti diretti. Non ci sono spese condominiali. Se siete interessati a questo Immobile , potete contattarci in ufficio, un nostro agente vi fornirà tutte le informazioni di cui avete bisogno, oppure fissare un appuntamento. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale

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