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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California a 198.000 € (cod.6556d9b8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre nella zona di Nuova California è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova California pressi Via Tanaro) è pari a 1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,23%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
990 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
E7 (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA)
Pubblicato:
mer 28 gennaio 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare con cortile

Villa indipendente da ristrutturare Tor San Lorenzo Splendida opportunità immobiliare nel cuore di Nuova California. A Tor San Lorenzo, precisamente in via Tanaro, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di ampia metratura di 200 mq, con ampi spazi verdi e la possibilità di personalizzare gli interni e gli esterni secondo il proprio gusto. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq. Esternamente la villa si presenta in ottimo stato, recentemente rifinita e già dotata di pannelli solari per l'efficientamento energetico. L'ampia metratura permette una distribuzione razionale e confortevole degli ambienti: al Piano Terra troviamo un grande salone doppio caratterizzato da un accogliente camino, cucina abitabile, un bagno, un ampio patio coperto e veranda. Al Primo Piano la zona notte dispone di tre spaziose camere matrimoniali, una cameretta, un secondo bagno e un terrazzo panoramico con affaccio sul verde circostante. Completa la proprietà una spaziosa cantina. Gli interni da ristrutturare permettono di creare la casa dei propri sogni scegliendo materiali e finiture. Situata in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai servizi principali di Tor San Lorenzo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita! Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy 41337 Puoi collegarti al nostro sito internet oppure visita la nostra pagina facebook: eaversa@frimmacademy, scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Via Ferdinando di Savoia 3

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