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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 99.000 € (cod.6550fd70)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arianna nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.000 €/m²) e per bivani (da 1.380 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Arianna) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Nuova Florida che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.C.S. sas di Lucci Maurizio & co
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza
All'interno del consorzio "LA SBARRA", e precisamente in via Arianna, a circa 100 metri dal mare, proponiamo la vendita di uno splendido appartamento ristrutturato disposto su due livelli, piano primo e secondo con terrazzo, lastrico solare e posto auto di proprietà. L'immobile è composto al piano primo da: luminoso soggiorno e bagno con box doccia; al piano secondo da: disimpegno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e terrazzo, dal quale si gode di una piacevole vista sull’intero consorzio e verso i castelli Romani. Dal piano secondo, una comoda scala a chiocciola conduce ad un lastrico solare panoramico con splendida vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità. Termoautonomo. L'ottima esposizione conferisce all'immobile luminosità ed ariosità in tutte le ore del giorno. La posizione strategica dell'appartamento, la vicinanza al mare ed ai principali servizi, rendono questa soluzione ideale per ogni esigenza abitativa e per tutte le famiglie che desiderino viverla tutto l'anno o per trascorrervi le vacanze. Il consorzio offre servizi di guardiania H24, parco giochi per bambini attività di intrattenimento, stabilimenti balneari attrezzati e ristorazione durante il periodo estivo. Il consorzio offre servizi di guardiania H24, parco giochi per bambini attività di intrattenimento, stabilimenti balneari attrezzati e ristorazione durante il periodo estivo .Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. E' possibile visionare l' immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: 3247770265 […]
