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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 215.000 € (cod.6550ebc2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Oglio nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.015 €/m²) e per ville (da 1.195 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Ardea pressi Via Oglio) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con cantina con caminetto con cucina abitabile
In ottima posizione a poca distanza dal viale principale, proponiamo in vendita una graziosa villa angolare disposta su 2 livelli dotata di ampi spazi interni. Internamente è composta da: Salone con camino, cucina abitabile, camera e bagno con doccia al piano terra; due camere matrimoniali di cui una con balcone, cameretta e bagno con vasca al piano primo. Al piano interrato, al quale si può accedere sia internamente che esternamente, troviamo una spaziosa cantina adibita ad uso lavanderia. Completano la proprietà un giardino mattonato di 200 mq, cancello automatico, un pratico portico e posto auto interno. Punto Immobiliare Ardea - Viale San Lorenzo n. 8 / Tor San Lorenzo. Telefono 06/91011939 oppure 328/6405097. Se stai valutando di vendere il tuo immobile contattaci per una valutazione gratuita
