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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 139.000 € (cod.654dff22)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bolzano nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.821 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 1.990 €/m²) e per bivani (da 1.410 €/m² a 2.155 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Bolzano) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: N.F. IMMOBILIARE SRLS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage
Marina di Ardea. Proponiamo la vendita di un appartamento al piano terra, situato a pochi passi dal mare. L'immobile è composto come segue. Entrando nella zona giorno troviamo un comodo soggiorno e cucina abitabile con accesso ad una grande veranda vivibile. Nella zona notte ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. La soluzione totalmente ristrutturata è dotata di infissi in pvc doppio vetro inferriate e persiane a tutte le finestre e di tutti gli allacci. Completa la soluzione, il giardino privato in parte verde ed in parte mattonato, posto auto coperto e cantina di pertinenza, accessibili sia dall'interno che dall'esterno della palazzina. Si presenta in buono stato ed è abitabile da subito
