Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 189.000 € (cod.654c2638)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Venezia nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
1.956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO)) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.205 €/m²) e per uffici (da 1.150 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, ma anche la zona di Nuova Florida è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida pressi Via Venezia) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in Via Venezia, Ardea Nuova Florida di 90 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in Via Venezia, Ardea Nuova Florida di 90 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in Via Venezia, Ardea Nuova Florida di 90 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti in Via Venezia, Ardea Nuova Florida di 90 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti in Via Venezia, Ardea Nuova Florida di 90 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Case semi ndipendenti in Via Venezia, Ardea Nuova Florida di 90 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Case semi ndipendenti in Via Venezia, Ardea Nuova Florida di 90 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Case semi ndipendenti in Via Venezia, Ardea Nuova Florida di 90 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Case semi ndipendenti in Via Venezia, Ardea Nuova Florida di 90 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Case semi ndipendenti in Via Venezia, Ardea Nuova Florida di 90 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Case semi ndipendenti in Via Venezia, Ardea Nuova Florida di 90 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Case semi ndipendenti in Via Venezia, Ardea Nuova Florida di 90 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Case semi ndipendenti in Via Venezia, Ardea Nuova Florida di 90 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Case semi ndipendenti in Via Venezia, Ardea Nuova Florida di 90 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa League S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita bifamiliare di nuova costruzione unico livello più sottotetto praticabile a partire da 179.000,00 zona Nuova Florida, composta da: Piano terra, salone, cucina a vista due camere da letto, possibilità terza camera, servizio con doccia, primo livello sottotetto praticabile. CONSEGNA SETTEMBRE 2025 Questi villini sono dotati di un posto auto nel giardino di proprietà, riscaldamento autonomo, gli infissi sono in PVC doppio vetro, porta d'ingresso è blindata, le persiane sono in ferro con chiave antiscasso. Predisposizione fotovoltaico 1 KW / Solare e predisposizione antifurto. L'affaccio è completamente esterno quindi risultano essere molto luminosi. La categoria è sicuramente signorile. No condominio. Gli immobili sono vicini e ubicati in una zona servita da mezzi pubblici e molto ben collegata con bus. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Se siete interessati a questi villini potete contattarci in ufficio, un nostro consulente vi fornirà tutte le informazioni del caso, e fissare un appuntamento. VUOI CONOSCERE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE? Contattaci e ti assegneremo uno dei nostri consulenti formati ed affidabili
