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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 109.000 € (cod.654b4671)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Ardea pressi Via Nestore) è pari a 1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
109.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1557 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
E7 (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA)
Indirizzo:
Via Nestore, Marina di Ardea
Pubblicato:
ven 26 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Casa League S.R.L.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare

In vendita ad Ardea, nella zona di Tor San Lorenzo, proponiamo un'accogliente villetta a schiera su due livelli, libera al rogito e in ottime condizioni di conservazione. Costruita nel 1998, l'abitazione dispone di 3 locali ampi e luminosi, perfetti sia per una famiglia che per una coppia. L'ingresso si apre su un comodo soggiorno con cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Al piano superiore soppalcato, troviamo due camere da letto spaziose e un bagno moderno, dotato di tutti i comfort. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e distribuito attraverso radiatori o pannelli radianti. Gli infissi in vetro-legno garantiscono un'ottima tenuta termica e una buona insonorizzazione. La villetta è dotata anche di un giardino privato, dove poter godere di momenti di relax e di una bella esposizione al sole. Inoltre, è presente un posto auto scoperto, per parcheggiare comodamente la propria vettura. La soluzione è inoltre inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, con servizio di portineria. Non arredata, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Un'opportunità da non perdere per chi desidera una soluzione comoda, funzionale e in una posizione strategica

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  • idealista.it

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