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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 165.000 € (cod.654b466e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nuova Florida.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida pressi Via Treviso) è pari a 1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
71 m²
Prezzo al m²:
2323 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
E4 (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO))
Indirizzo:
Via Treviso, Nuova Florida
Pubblicato:
sab 29 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Casa League S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione

Proponiamo in vendita delle villette a schiera situate nella zona residenziale di Nuova Florida ad Ardea. L'immobili, di recente costruzione (anno 2023), classe A+++, si presentano in perfette condizioni e si estendono su una superficie totale di 71 metri quadrati, di cui 70 calpestabili, con un solarium di 40 mq al secondo piano completo di pannelli che alimentano la casa. L'ingresso principale, libero al rogito, si trova al piano terra piano, raggiungibile dal giardino con affaccio interno, L'abitazione è composta da tre locali, di cui due camere da letto e due bagni, entrambi dotati di tutti i comfort necessari. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato da pannelli fotovoltaici, garantendo un notevole risparmio energetico. Gli infissi e le finestre, in pvc, assicurano un'ottima isolazione termica e acustica. L'arredamento dei bagni è moderno e di design, è incluso nella vendita, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. La cucina a vista, completamente attrezzata, si affaccia sul soggiorno, creando un'ampia e luminosa zona giorno. Dal soggiorno si accede alla veranda, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un giardino privato pavimentato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Gli immobili dispongono inoltre di un posto auto scoperto. Grazie alla sua esposizione, l'abitazione gode di luce naturale per gran parte della giornata. L'ottimo stato di conservazione e i materiali di alta qualità rendono queste villette a schiera una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e confortevole, immersa nel verde e vicina a tutti i servizi necessari. Se siete interessati a questi villini potete contattarci in ufficio, un nostro consulente vi fornirà tutte le informazioni del caso, oppure possiamo fissare un appuntamento rispettando tutte le norme vigenti, in tutta sicurezza

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  • idealista.it

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