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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea a 95.000 € (cod.6549df9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardea, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RE/MAX Arts) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.800 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.070 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.085 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Arts
Viale San Lorenzo, 18, Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Tor San Lorenzo appartamento al primo piano, facente parte di una piccola palazzina di soli due piani, in posizione centrale, vicino ai servizi e non distante dal mare. L'immobile ? composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone. La posizione strategica e la presenza di tutti i servizi nelle vicinanze rendono questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera la comodit? di una casa moderna e funzionale senza rinunciare alla tranquillit? di una zona residenziale. L'appartamento si presenta in buono stato, la pavimentazione omogenea in tutti gli ambienti ? in gress porcellanato, gli infissi sono in alluminio e le persiane blindate. Perfetto per uso investimento o come prima abitazione. Posto auto interno in piazzale condominiale
