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Negozio in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 99.000 € (cod.653e91d3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento più di 200 annunci per negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre nella zona di Nuova Florida è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
825 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
E4 (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO))
Pubblicato:
ven 9 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Ardea, posizione strategica, storica attività bar bistrot. Vendesi attività anche con formula RENT-TO BUY, con un minimo investimento iniziale di 50.000 euro potrete subentrare e gestire questa attivita' ottimamente avviata e ormai punto di riferimento della zona, grazie alle colazioni e alla gastronomia/ristorante disponibile tutto il giorno. Il locale è composto da un ampia sala bar con magazzino laboratorio, doppi servizi più spogliatoio con servizio personale; il tutto per un totale di 120 metri quadri interni. La parte esterna offre due verande con tavoli per un totale di circa 90 metri quadri. L'attività viene venduta con tutti gli accessori e arredi inclusi e inoltre con una richiesta di licenza tabacchi. FATTURATO MEDIO ANNUO EURO 300.000,00 Affitto con regolare contratto di 1.700 al mese. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale

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