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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Castagnetta a 169.000 € (cod.653dbc5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Castagnetta, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Nottue nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE NORD (PIA DI FRASSO - CASTAGNETTA)) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Castagnetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castagnetta pressi Via delle Nottue) è pari a
1.170 €/m², di poco superiore al valore della zona Montagnano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Castagnetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ITI Network
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Inserito nella tranquilla zona residenziale di Ardea Castagnetta e pi precisamente in via delle Nottue , proponiamo in vendita questo spazioso appartamento di circa 130 metri quadrati, situato al primo piano di una palazzina di pochi appartamenti.. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, in quanto stato completamente ristrutturato di recente. L'immobile si compone di 3 camere da letto di cui una pi piccola , doppi servizi , luminoso salone doppio , cucina abitabile e due balconi. Perfetto per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o studio. La metratura completamente calpestabile, garantendo cos la massima fruibilit degli spazi. La soluzione dotata di un impianto di riscaldamento con termosifoni, alimentato a GPL e con sistema di regolazione autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La cucina abitabile, completa di tutti gli elettrodomestici necessari, arredata con gusto e funzionalit, mentre il salone d accesso ad un balcone, perfetto per rilassarsi o per pranzi all'aperto. Completano la propriet un posto auto scoperto e una comoda soffitta, ideale per riporre oggetti di poco utilizzo. L'appartamento in ottime condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione la palazzina, di soli 3 piani, senza condominio riducendo cos al minimo le spese di gestione. circondata da ampi spazi verdi condominiali. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera acquistare un immobile spazioso, ristrutturato e arredato, in una zona tranquilla e ben servita. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. - SC9578820
