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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 430.000 € (cod.652f372b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Cavalli Marini nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 1.985 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, ma anche la zona di Marina di Ardea è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Ardea pressi Via dei Cavalli Marini) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immagine immobiliare srl
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con caminetto con garage
ARDEA - In via dei Cavalli Marini, adiacente ai "Bagni Stella", proponiamo la vendita di una bellissima ed esclusiva villa nuova, rifinitissima, in con pannelli solari, FRONTE MARE. L'immobile vanta di una bellissima vista ed ha accesso diretto alla spiaggia, è suddiviso già in due unità abitative distinte per due nuclei familiari, si sviluppa su 2 livelli ed è così composto: 2 saloni con angolo cottura, 6 camere, 4 bagni ed un ampio giardino laterale. Condizionatori, grate e predisposizione per il camino. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti. Prezzo € 430.000, 00. Rif. annuncio 425. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, si prega di chiamare - GAIA IMMOBILIARE - Via di Torre Gaia - 00133 ROMA - Tel. 06.20 50 271 *I dati del presente annuncio si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale
