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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California a 219.000 € (cod.652e21a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova California, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Dora Baltea nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da Dema Immobiliare srls) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.667 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 1.915 €/m²) e per ville (da 1.150 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre nella zona di Nuova California è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova California pressi Via Dora Baltea) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via Dora Baltea, Ardea di 151 m² con 6 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via Dora Baltea, Ardea di 151 m² con 6 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via Dora Baltea, Ardea di 151 m² con 6 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via Dora Baltea, Ardea di 151 m² con 6 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via Dora Baltea, Ardea di 151 m² con 6 locali
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in Via Dora Baltea, Ardea di 151 m² con 6 locali
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Via Dora Baltea, Ardea di 151 m² con 6 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dema Immobiliare srls
Via Cavour, 38, Nettuno (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto con cortile
LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Tor San Lorenzo, zona New California, precisamente in Via Dora Baltea, una grande porzione di una villa quadrifamiliare quasi nuova. La proprietà è composta da: al seminterrato, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno elegante con vasca idromassaggio, una cabina armadio, una lavanderia, un ripostiglio, un patio esterno e un piccolo locale esterno attrezzato; al piano terra, un soggiorno con camino e un’area di preparazione per una cucina a scomparsa, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, una grande veranda attrezzata e un giardino; al primo piano, un ampio sottotetto abitabile (terza camera) con terrazza privata. La proprietà presenta finiture di alta qualità ed è dotata di tutte le ultime tecnologie e comfort. Si trova in una zona privilegiata vicino a tutti i servizi e al mare. Invitiamo a contattarci al 069882904 o al 3898719043 o a inviare una mail a info@immobiliaredema.it per ogni esigenza o consultazione. RIFERIMENTO IMMOBILE 0133AB
