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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 450.000 € (cod.652848bf)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, ma anche la zona di Marina di Ardea è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Ardea pressi Via dell'Idrovora) è pari a 1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
1875 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
E6 (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN LORENZO))
Indirizzo:
Via dell'Idrovora, Marina di Ardea
Aggiornato:
lun 15 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Ardea Via della Moletta n. 1/B

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore

Adiacente  Via Pratica di Mare e a breve distanza dal mare proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 250 mq  edificata nel 2024  su un lotto di terreno di 1400 mq cosi suddivisa: Al piano terra troviamo un luminoso triplo salone  con camino al centro, cucina a vista, studio e ampio bagno; Al piano primo cameretta, bagno, camera matrimoniale ed una camera patronale con bagno in camera, e due ampi  terrazzi. Tutti gli ambienti  presentano altezze regolari, il piano primo è caratterizzato dal tetto con legno a vista e l'immobile è costruito con materiali e rifiniture di pregio. L'abitazione è predisposta per essere suddivisa in due unità speculari. Allacciata a tutte le utenze. Completa la proprietà un giardino con prato all'inglese , zona barbecue in muratura e due ampi pati, accompagnati da un parcheggio interno. Punto Immobiliare Ardea - Viale San Lorenzo n. 8 / Tor San Lorenzo. Telefono 06/91011939 oppure 328/6405097. Se stai valutando di vendere il tuo immobile contattaci per una valutazione gratuita

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