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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 102.000 € (cod.65275a55)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 102.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Pavona) a
102.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.550 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Ardea (da 1.200 €/m² a 1.940 €/m²) e per quadrivani in zona Marina di Ardea (da 1.125 €/m² a 2.015 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage da ristrutturare
Marina di Ardea - Appartamento al primo piano S/A: ampio soggiorno, cucinotto, due camere, uno studio/cameretta e bagno con vasca. Balcone con zona lavatoio/stenditoio e box di circa 16 mq. L'appartamento dista 150 mt dal mare e dai principali servizi. - SC9207757
