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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 169.000 € (cod.652714d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mestre nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da New Life Immobiliare) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1165 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 1.940 €/m²) e per trivani (da 1.175 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Mestre) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New Life Immobiliare
via Del Mare, 16, Pomezia (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, modernità e ampi spazi esterni. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, studiato per offrire un ambiente conviviale e funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno di servizio, una cameretta e una camera matrimoniale con bagno privato. A completare la proprietà, un meraviglioso giardino privato di circa 600 mq, perfetto per chi ama vivere all’aperto, dedicarsi al relax o organizzare momenti di convivialità. L’appartamento è dotato di condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti, garantendo comfort in ogni stagione. Una soluzione pronta da abitare, in un contesto tranquillo e comodo ai servizi
