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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea a 99.000 € (cod.651f55fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardea, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.738 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare veneruso snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione per vacanza
In residence tranquillo e ben gestito, appartamento vista mare composto da due camere, zona cottura, bagno e terrazzino. Situato a pochi passi dal mare, questo accogliente appartamento regala una splendida vista panoramica che si pu? ammirare direttamente dal terrazzino, ideale per colazioni all?aperto o momenti di relax al tramonto. L?immobile ? stato ristrutturato di recente e si presenta in ottimo stato. Viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: la zona giorno con angolo cottura si apre sul terrazzo con la vista sul mare. Il residence, tranquillo e ben mantenuto, offre un contesto sereno e riservato, perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento per affitti turistici. Accesso alla spiaggia libera direttamente dal residence
