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Appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 85.000 € (cod.651e8d1a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Adria) è pari a 1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
83 m²
Prezzo al m²:
1024 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
E6 (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN LORENZO))
Pubblicato:
mer 26 novembre 2025

PROPOSTO DA:

REplat CasaeCase

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare

In una delle aree più tranquille e caratteristiche di Marina di Ardea, proponiamo in vendita una deliziosa porzione di villa al primo piano, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi esterni. L'immobile, di circa 80 mq commerciali, si apre su un accogliente salone con camino, perfetto per creare atmosfere calde e conviviali. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, può accogliere comodamente una tavola per quattro persone. La zona notte comprende una camera matrimoniale luminosa e una cameretta ben disposta, oltre a un bagno finestrato che completa la distribuzione interna. Punto di forza della proprietà è il meraviglioso terrazzo di circa 70 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, relax o momenti in compagnia. Completano l'area esterna un balcone, un portico e un giardino pavimentato di circa 50 mq, con ingresso indipendente e possibilità di posteggiare un motociclo. Costruita nel 1981 e mantenuta in discrete condizioni, la villa gode di un'ottima esposizione sud-ovest, che garantisce luminosità per gran parte della giornata. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato ma vicino a tutti i servizi principali. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita

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