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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 135.000 € (cod.65179b5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Tortore, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.626 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Ardea (da 1.210 €/m² a 1.960 €/m²) e per trivani in zona Marina di Ardea (da 1.220 €/m² a 1.990 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via delle Tortore) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
V.R.CASE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con cortile
Marina di Ardea Residence Lido di Lollia con sbarra e guardiania, AR immobilia RE propone in vendita appartamento bilivelli in Duplex ingresso indipendente dove troviamo un terrazzo con un patio abitabile piccolo soggiono con angolo cottura bagno e balcone, al piano leggermente seminterrato ma piano terra sul retro dove troviamo anche un giardino e il posto auto ci sono due camere da letto e un altro bagno, l'immobile e libero sa subito. € 135.000,00 CL. EN. G AR immobilia RE Viale vittorio Veneto 17 Frascati Tel: 366/9443791
