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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 75.000 € (cod.650ae91a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bolzano nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 1.970 €/m²) e per bivani (da 1.390 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Bolzano) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vama Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
Via Bolzano, a soli 200m dal mare, proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato posto al secondo piano e così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ed un bagno. Completano la proprietà un balcone di circa 13mq, un terrazzo al piano superiore di circa 25mq con doppia vista vista mare e castelli ed un posto auto scoperto in area condominiale. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 45mq ed è allacciato a tutte le utenze. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: WhatsApp: telefono fisso: 06.89134738, email: oppure a recarvi direttamente presso il nostro ufficio in via Venezia n. 105 Ardea. Il nostro personale sarà lieto di accogliervi e fornirvi tutte le informazioni utili, grazie alla nostra pluriennale esperienza nel settore immobiliare
