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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 150.000 € (cod.65058b45)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2205 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 1.965 €/m²) e per bivani (da 1.265 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oggi Case - Tor San Lorenzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
Ultima disponibilita' lato mare in palazzina di due piani in fase di completa ristrutturazione totale con terrazzi che affacciano sul mare proponiamo in vendita appartamento sito al piano primo con terrazza di mq 20 verso la spiaggia composto da soggiorno con zona di cottura una camera e bagno con ingresso indipendente e posto auto per una superficie di mq. 65 commerciali rifinito con materiali di prima scelta , pavimenti in monocottura, portoncini blindati, infissi in alluminio e persiane, impianto di climatizzazione con pompa di calore . Il prezzo e' di €. 150.000,00 che possono essere dilazionati con ricorso a mutuo se idonei. Disponibili altri immobili stessa tipologia ma con balcone anziche' terrazzo e senza vista mare da € 129.000,00 . Per info e visite non esitare a chiamarci al 3293210864 ; ti stiamo proponendo un immobile unico e irripetibile per posizione e vista
