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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California a 229.000 € (cod.65056fb0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova California, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 1.915 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre nella zona di Nuova California è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova California) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Aste Firenze
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con cantina con caminetto con garage con cortile
Nuova California all'interno del residence " Belvedere sul mare " vi proponiamo la vendita di una soluzione abitativa di alto livello. Il residence è tranquillo e con portiere, gli immobili, per lo più abitati tutto l'anno, creano un ambiente residenziale e sicuro. La villa è composta al piano terra da un elegante salone con camino che conferisce alla casa un clima caldo ed accogliente, un ampio disimpegno che separa i vari ambienti, un comodo ripostiglio, il cucinotto che conduce al tinello dove è stata realizzata un'ampia zona pranzo, un bagno ed una prima camera. Completa la proprietà un ampio giardino angolare di circa 350 mq con irrigazione automatica ed un comodissimo patio, perfetto per rilassarsi da soli o in compagnia. Salendo con una comodissima scala in legno, arriviamo al primo piano, dove troviamo la zona notte. Il primo piano, con un'altezza quasi del tutto regolare, ad eccezione di alcune piccole mansardature, rende le camere comode e confortevoli. Qui troviamo una camera matrimoniale con il suo terrazzino privato, un bagno, un'altra camera e per finire una camera con aria condizionata, bagno esclusivo e ampio balcone. Hai visto tante case all'interno del residence Belvedere ? Ti piace la grandezza, la tipologia, la posizione, ma non ti convincono perchè di solito hanno i giardini piccoli e sono senza posto auto ??? ...... Problema risolto!!!! Questa villa ha ben due posti auto esterni di proprietà !!! Il giardino? Un curatissimo giardino angolare può bastare? Lavori da fare? Hanno rifatto anche il tetto!!! Nessuna scusa.... Se stai cercando la comodità di ampi spazi, sia interni che esterni, questa è la casa adatta a te! E poi....una camera da letto al piano terra resta sempre una grande comodit
