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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Lido dei Pini a 359.000 € (cod.650562d1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido dei Pini) è pari a 1.825 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
359.000 €
Superficie:
297 m²
Prezzo al m²:
1208 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
E7 (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 5 novembre 2025

PROPOSTO DA:

M.C.S. sas di Lucci Maurizio & co

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto con cortile

Ardea – Lupetta, via delle Azalee: In contesto riservato e tranquillo, adiacente a tutti i principali servizi del paese e a soli 600 mt dal mare, proponiamo la vendita di una splendida villa unifamiliare disposta su due livelli, con circa 1000 mq di giardino, patio esterno, BbSsbalcone a livello e terrazzo al piano primo con vista mare, doppio accesso carrabile e parcheggio interno per più di una autovettura. L'immobile internamente è composto, al piano terra, da: ingresso, ampio e luminoso salone con camino e accesso diretto sul balcone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con bagno privato, cameretta e bagno; al piano primo da: due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e vasca, e disimpegno attrezzato come zona studio-relax con accesso ad uno splendido terrazzo di 80 mq con vista mare. L'accesso diretto allo spazio esterno da quasi tutti gli ambienti, la quadrupla esposizione e la grande superficie finestrata rendono gli ambienti luminosi ed ariosi da mattina a sera. L'ottima distribuzione e ampiezza degli spazi interni ed esterni, l'indipendenza, la posizione strategica, tra mare e servizi e la bellezza del giardino rendono la villa confortevole ed unica nel suo genere, pronta ad accogliere famiglie che desiderino vivere in un contesto tranquillo e verde, adiacente ai servizi, al mare e a soli 30 km da Roma. Completa la proprietà un locale magazzino di circa 20 mq. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Il mobilio e arredo interno ed esterno non sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore. Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: 3[…]

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