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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Colle Romito a 159.000 € (cod.64ffd021)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Colle Romito, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Vergine nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE ROMITO (VIALE CORONA AUSTRALE)) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.120 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre nella zona di Colle Romito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle Romito pressi Via della Vergine) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Colle Romito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Evolution
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione
Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di circa 120 mq, disposta su due livelli. L'immobile è situato in una posizione tranquilla e ben collegata, a soli 10 minuti dalle bellissime spiagge di Ardea. Descrizione: Piano terra: Accogliente soggiorno luminoso, cucina separata, una camera e un bagno. Ogni ambiente al piano terra ha accesso diretto al giardino privato, che si estende per circa 300 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e per godere di un ampio spazio verde. Piano primo: Due spaziose camere da letto e un bagno, con accesso a un terrazzo che offre una vista panoramica perfetta per rilassarsi nelle ore più tranquille della giornata. L'immobile è in buono stato di manutenzione e pronto per essere abitato, con ottimi spazi interni e un grande giardino che garantisce privacy e comfort. Caratteristiche principali: Superficie totale di 120 mq Giardino privato di 300 mq 3 camere da letto 2 bagni Terrazzo al piano primo Accesso al mare in soli 10 minuti Perfetta per chi cerca una residenza spaziosa, in un contesto tranquillo ma vicino al mare e ai principali servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa a schiera ideale per famiglie e chi desidera vivere in una zona verde e rilassante
