L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ardea a 360.000 € (cod.64ffa686)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ardea, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Laurentina nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.348 €/m² e 1.480 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE NORD (PIA DI FRASSO - CASTAGNETTA)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,95%).

•  Sito Istituzionale: Ardea
•  Wikipedia: Ardea
•  Mercato Immobiliare a Ardea
•  Quotazioni OMI