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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea a 109.000 € (cod.64fceb21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardea, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.748 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura con cantina di recente costruzione da ristrutturare
Realty ONE Group Center propone in Vendita una soluzione immobiliare davvero unica. Situato ad Tor San Lorenzo, in Via Oliena, 1, all'interno del comprensorio Poggio Degli Eucaliptus questo accogliente appartamento al piano terra è perfetto per famiglie e coppie che cercano un nido sereno e confortevole, ma è anche una soluzione ideale per investitori in cerca di una proprietà in zona residenziale ben servita. INTERNO L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 70 mq, con 65 mq utili, e offre uno spazio abitativo fluido e funzionale. Entrando, vi accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per chi ama trascorrere momenti di convivialità. Le due camere da letto, arredate con gusto, garantiscono comfort e tranquillità. Un bagno ben rifinito e un comodo ripostiglio completano l'interno di questo appartamento, che si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato, con esposizione a sud, est e ovest, che assicura una notevole luminosità durante tutto il giorno. Questa proprietà a differenza delle altre abitazioni del comprensorio, dispone di allaccio diretto alla rete idrica. ESTERNO L'appartamento dispone di un giardino privato, uno spazio esterno prezioso per chi desidera una zona verde da vivere in totale privacy. L'edificio, che si sviluppa su due piani, è stato costruito nel 1990 e presenta un contesto tranquillo e rilassante. E' presente un box auto. POSIZIONE La posizione di questo appartamento è uno dei suoi punti di forza, dista soltanto 2 km dal mare e dallo stabilimento LA VENERE IN BIKINI. Situato in una zona residenziale di Tor San Lorenzo, offre la tranquillità di un piccolo comune con tutti i servizi a portata di mano. Nelle vicinanze, si trovano supermercati, scuole, parchi e aree ricreative, oltre a buoni collegamenti stradali che assicurano un facile accesso alle principali vie di comunicazione. La zona è servita da trasporti pubblici che permettono di raggiungere comodamente il centro città e altre località limitrofe. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUIST[…]
