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Appartamento in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 97.000 € (cod.64fb117a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Nuova Florida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nuova Florida) è pari a 1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
97.000 €
Superficie:
112 m²
Prezzo al m²:
866 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
E4 (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO))
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 23 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

REplat CasaeCase

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile

Nel cuore pulsante di Nuova Florida, dove comfort e servizi si incontrano, ti aspetta un attico che conquista al primo sguardo. Un’abitazione unica nel suo genere, 100 mq di eleganza e luminosità, circondata da 90 mq di terrazzi panoramici che regalano una vista mozzafiato a 360 gradi. Appena varchi la soglia, vieni accolto da un ambiente arioso e pieno di luce, dove ogni spazio è pensato per farti sentire a casa. L’ampio salone è il cuore della casa, perfetto per condividere momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, con ripostiglio e balcone, è un invito a vivere ogni giorno con praticità e piacere. La zona notte offre due camere spaziose e un bagno confortevole, ideali per garantire privacy e benessere a tutta la famiglia. Ma il vero protagonista è lo spazio esterno: il terrazzo principale, sullo stesso livello dell’appartamento, è un angolo di pace dove organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi il sole in totale relax. Il terrazzo superiore, invece, regala emozioni indimenticabili: il luogo perfetto per ammirare il tramonto o passare serate sotto le stelle, con una vista che toglie il fiato. L’immobile necessita di qualche intervento di rinnovamento, ma offre l’occasione rara di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti. Inoltre, il diritto di sopraelevazione rappresenta un valore aggiunto che amplia le potenzialità di questa proprietà esclusiva. Sotto casa, tutto è a portata di mano: negozi, servizi, ristoranti, farmacia, supermercato, fermata dei mezzi pubblici. Qui la vita quotidiana è davvero comoda e piacevole. Se sogni un attico con spazi ampi, luce, comfort e una vista senza confini, questa è la tua occasione. Contattaci subito per scoprire di più e lasciati conquistare dal fascino di questa straordinaria proprietà. La prima foto presente nell'annuncio è un disclaimer per far capire come potrebbe diventare l'immobile

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