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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Banditella a 159.000 € (cod.64fa5754)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre la zona di Banditella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Banditella pressi Via della Croce) è pari a 1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1445 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO (VIA DEI RUTULI))
Pubblicato:
sab 18 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Vama Case

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione

Via della Croce, nel cuore di Ardea, vicino a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo la vendita di una villa indipendente ristrutturata su due piani: - Piano terra: sala con cucina a vista, una camera con bagno in suite ed un ulteriore bagno; - Primo piano: due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un balcone. L'immobile è un'ottima opportunità sia per uso proprio che per investimento, infatti la struttura si presta per la realizzazione di Bed end Breakfast oppure Guest House visto la disponibilità di bagno esclusivo per ogni singola camera, impianti elettrici e di climatizzazione separati. I climatizzatori installati sono di ultima generazione A+++, inoltre in ogni ambiente c'è la predisposizione di impianto idrico per montaggio pompa di calore con acqua calda sanitaria ed è possibile installare unità terminali climatizzabili per la climatizzazione degli ambienti, oltre la possibilità di installare sul tetto l'impianto fotovoltaico e pannelli solari termici. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 110mq ed è allacciato a tutte le utenze. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: WhatsApp: telefono fisso: 06.89134738, email: immobilcaseardea@gmail.com oppure a recarvi direttamente presso il nostro ufficio in via Venezia n. 105 Ardea. Il nostro personale sarà lieto di accogliervi e fornirvi tutte le informazioni utili, grazie alla nostra pluriennale esperienza nel settore immobiliare

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