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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 240.000 € (cod.64fa33e2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nuova Florida.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida pressi Via Pisa) è pari a 1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
199 m²
Prezzo al m²:
1206 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
E4 (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO))
Pubblicato:
dom 19 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Frimm Unica Nuova Florida

Frimm Unica Nuova Florida

Via Laurentina, 25d, Ardea (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con caminetto con possibilità di mutuo

In Via Pisa 124, nella tranquilla e servita zona di Nuova Florida (Ardea), proponiamo in vendita un villino su tre livelli, spazioso e ben distribuito, perfetto per chi cerca indipendenza e comfort. Al piano terra troviamo un portico vivibile tutto l'anno, grazie alla tenda richiudibile, un ampio salone, cucina abitabile a vista, disimpegno, bagno con doccia e una camera matrimoniale. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una con comodo armadio a muro, soppalco e un secondo bagno con doccia e vasca. Al piano seminterrato, con accesso sia interno che esterno, si sviluppa una spaziosa sala hobby con camino, angolo cottura e terzo bagno con doccia. Attraverso una rampa condominiale si accede al box auto con bascula automatica, con spazio per due auto. Completa la proprietà un giardino privato con accesso carrabile e pedonale. Dotazioni: - Caldaia a condensazione - Climatizzatori a pompa di calore - Allacciata a tutti i servizi - Portoncino blindato Mutuabile al 100% - Ideale sia per famiglie numerose che per chi cerca ampi spazi da vivere in ogni stagione. Contattaci per scoprire ogni dettaglio o per fissare una visita, l'agente Ketti Mantovani è a tua disposizione per offrirti tutto il supporto necessario, accompagnandoti passo dopo passo nella scoperta di questa opportunità. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

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