L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ardea a 149.000 € (cod.64f6bd56)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardea, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2128 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.616 €/m² e 1.792 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.165 €/m² a 1.990 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.025 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,97%).

•  Sito Istituzionale: Ardea
•  Wikipedia: Ardea
•  Mercato Immobiliare a Ardea
•  Quotazioni OMI